Лизинг недвижимости

Документы для юридических лиц

Валюта расчетов

безналичные белорусские рубли

Срок лизинга

от 12 до 60 месяцев включительно

Предмет лизинга

недвижимость

Авансовый платеж

не менее 20% от контрактной стоимости предмета лизинга

Обеспечение

задаток, залог ликвидного имущества, поручительство, страхование риска неуплаты лизинговых платежей; возможна комбинированная форма обеспечения

Выкупная стоимость

1% стоимости предмета лизинга с учетом НДС

Порядок определения размера лизинговых платежей

в соответствии с графиком лизинговых платежей

Порядок определения размера вознаграждения (дохода) Лизингодателя

вознаграждение (доход) лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы Лизингодателя

Периодичность уплаты лизинговых платежей:

ежемесячно

Страхование:

по соглашению сторон

Возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных графиком лизинговых платежей, в случае возникновения непредвиденных расходов, возможная форма расчетов

по соглашению сторон (безналичное перечисление)

Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга:

Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное

Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа

очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционного расхода и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде

НАСТОЯЩИЕ УСЛОВИЯ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ


Лизингополучатели

физические лица, граждане Республики Беларусь и иностранные граждане (лица без гражданства), постоянно проживающие на территории Республики Беларусь*

Предметы лизинга

жилая недвижимость (НОВЫЕ ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ С ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМИ ДОКУМЕНТАМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА)

Выбор предмета лизинга и продавца

осуществляет Лизингополучатель

Валюта расчетов

безналичные белорусские рубли

Срок лизинга

от 12 до 240 месяцев включительно

Ставка по лизингу

ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, увеличенная не менее, чем на 3 п.п.

Первоначальный взнос (аванс)

не менее 20% стоимости жилого помещения

Выкупная стоимость

1% стоимости жилого помещения

Обеспечение

задаток и/или не менее одного платежеспособного поручителя (физическое лицо)

Страхование

от всех видов возможного ущерба и ответственности перед жильцами

Досрочный выкуп

возможен, но не ранее чем через 12 месяцев с пересчетом дохода Лизингодателя исходя из фактического срока пользования

Порядок определения размера лизинговых платежей

в соответствии с графиком лизинговых платежей

Периодичность уплаты лизинговых платежей

ежемесячно

Порядок определения размера вознаграждения (дохода) Лизингодателя

вознаграждение (доход) Лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы Лизингодателя

Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа

очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционных расходов и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде

Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга

Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное

Возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных графиком лизинговых платежей, в случае возникновения непредвиденных расходов, возможная форма расчетов

по соглашению сторон (безналичное перечисление)

Иные условия

возможность погашения стоимости предмета лизинга с первого лизингового платежа в большей сумме без штрафных санкций (неустоек);

возможность включения в совокупный доход лизингополучателя близких родственников (членов семьи, супруги(а), родителей, родных братьев (сестер), детей, внуков, а также лиц, ведущих с потенциальным лизингополучателем общее хозяйство (не более 3 (трех) человек) и иных родственников
















































*Физические лица, граждане Республики Беларусь и иностранные граждане (лица без гражданства), постоянно проживающие  на территории Республики Беларусь - возраст на момент заключения договора лизинга не менее 18 лет; возраст на момент окончания срока лизинга по договору не более 75 лет.

Комитетом по лизингу ООО "АСБ Лизинг" могут быть приняты индивидуальные условия по реализации лизинговых проектов.

НАСТОЯЩИЕ УСЛОВИЯ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ