Лизинговая программа по приобретению жилой недвижимости ООО «АСТОСТРОЙ»‎

Лизингополучатель

Граждане Республики Беларусь либо иностранные граждане или лицо без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь (возраст на момент заключения договора лизинга не менее 18 лет; возраст на момент окончания срока лизинга по договору не более 75 лет)

Застройщик

ООО «АСТОСТРОЙ»

Предметы лизинга

жилая недвижимость (новые готовые жилые помещения с правоустанавливающими документами от застройщика )

Выбор предмета лизинга и продавца

осуществляет Лизингополучатель

Валюта расчетов

безналичные белорусские рубли

Срок лизинга

от 12 до 180 месяцев

Ставка по лизингу

Первые 12 месяцев – СР*, уменьшенная на 1,25 п.п.;

начиная с 13 месяца – СР*, увеличенная на 3,29 п.п.

Первоначальный взнос (аванс)

не менее 20% стоимости жилого помещения

Выкупная стоимость

1% стоимости жилого помещения

Обеспечение

Задаток, залог и/или не менее одного платежеспособного поручителя (физическое и/или юридическое лицо) стоимости

Страхование

от всех видов возможного ущерба и ответственности перед жильцами

Досрочный выкуп

возможен, но не ранее чем через 12 месяцев с пересчетом дохода Лизингодателя исходя из фактического срока пользования

Порядок определения размера лизинговых платежей

в соответствии с графиком лизинговых платежей

Периодичность уплаты лизинговых платежей

ежемесячно

Порядок определения размера вознаграждения (дохода) Лизингодателя

вознаграждение (доход) Лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы Лизингодателя

Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа

очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционных расходов и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде

Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга

Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное

Возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных графиком лизинговых платежей, в случае возникновения непредвиденных расходов, возможная форма расчетов

по соглашению сторон (безналичное перечисление)

Иные условия

Возможность погашения стоимости предмета лизинга с 1-го лизингового платежа в большей сумме без штрафных санкций (неустоек);

возможность включения в совокупный доход лизингополучателя доходов близких родственников (членов семьи, супруги (а), родителей, родных братьев (сестер), детей, внуков, а также лиц, ведущих с потенциальным лизингополучателем общее хозяйство (не более 3 (трех) человек) и иных родственников