Лизинговая программа по приобретению жилой недвижимости от ООО «Астодевелопмент»

Лизингополучатель

физические лица (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства), постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов на территории Республики Беларусь

Выбор предмета лизинга

осуществляет лизингополучатель

Предметы лизинга

недвижимое жилое имущество (новые готовые квартиры с правоустанавливающими документами)

Продавец

ООО «Астодевелопмент»

Валюта расчетов

безналичные белорусские рубли

Срок лизинга

от 12 до 180 месяцев

Лизинговая ставка (годовых)

первые 6 месяцев – СР*, уменьшенная на 2,0 процентных пункта (грейс-период)

начиная с 7 месяца – СР*, увеличенная на 9,0 процентных пунктов

Первоначальный взнос (аванс)

не менее 20% стоимости жилого помещения

Выкупная стоимость

1% стоимости жилого помещения

Обеспечение

не менее одного платежеспособного поручителя (физическое и/или юридическое лицо) и/или задаток

Страхование

от всех видов возможного ущерба и ответственности перед жильцами

Досрочный выкуп

возможен, но не ранее чем через 12 месяцев с пересчетом дохода лизингодателя исходя из фактического срока пользования

Порядок определения размера лизинговых платежей

в соответствии с графиком лизинговых платежей

Периодичность уплаты лизинговых платежей

ежемесячно

Порядок определения размера вознаграждения (дохода) лизингодателя

вознаграждение (доход) лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя

Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа:

очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционных расходов и дохода лизингодателя в соответствующем периоде

Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга

Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное

Возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных графиком лизинговых платежей, в случае возникновения непредвиденных расходов, возможная форма расчетов

по соглашению сторон (безналичное перечисление)

Иные условия

возможность погашения стоимости предмета лизинга с первого лизингового платежа в большей сумме;
возможность включения в совокупный доход лизингополучателя, доходов близких родственников (супруги (а),родителей, усыновителей (удочерителей), детей, в т.ч. усыновленных (удочеренных), а также лиц, ведущих с потенциальным лизингополучателем общее хозяйство (не более 3 (трех) человек)