Совместная лизинговая программа по приобретению жилой недвижимости ОДО «Айрон», ООО «АйронИнвестПроект», ООО «ДомСтройАгент»

Лизингополучатель

гражданин Республики Беларусь либо иностранный гражданин или лицо без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь

Застройщики

ОДО «Айрон», ООО «АйронИнвестПроект», ООО «ДомСтройАгент»

Предметы лизинга

жилая недвижимость (новые готовые квартиры с правоустанавливающими документами)

Выбор предмета

осуществляет лизингополучатель

Валюта расчетов

безналичные белорусские рубли

Срок лизинга

от 12 до 240 месяцев включительно

Первоначальный взнос (аванс)

не менее 20% стоимости предмета лизинга

Выкупная стоимость

1% стоимости жилого помещения

Обеспечение

не менее одного платежеспособного поручителя (физическое и/или юридическое лицо) и/или задаток в размере 5-10% стоимости жилой недвижимости

Страхование

от всех видов возможного ущерба и ответственности перед жильцами

Досрочный выкуп

возможен, но не ранее чем через 12 месяцев с пересчетом дохода Лизингодателя исходя из фактического срока пользования

Порядок определения размера лизинговых платежей

в соответствии с графиком лизинговых платежей

Периодичность уплаты лизинговых платежей

ежемесячно

Порядок определения размера вознаграждения (дохода) Лизингодателя

вознаграждение (доход) Лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы Лизингодателя

Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа

очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционных расходов и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде

Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга

Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное

Возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных графиком лизинговых платежей, в случае возникновения непредвиденных расходов, возможная форма расчетов

по соглашению сторон (безналичное перечисление)

Иные условия

возможность погашения стоимости предмета лизинга с первого лизингового платежа в большей сумме без штрафных санкций (неустоек);

возможность включения в совокупный доход лизингополучателя близких родственников (членов семьи, супруги(а), родителей, родных братьев (сестер), детей, внуков, а также лиц, ведущих с потенциальным лизингополучателем общее хозяйство (не более 3 (трех) человек) и иных родственников